Footer menu

Ārpus darījumu cenas iespējas, Reģionos saprātīgākas mājokļu cenas

Vienlaikus ir turpinājies mērens nekustamā īpašuma cenu kāpums.

  • Atsauksmes par bināro opciju stratēģiju
  • Cenu Banka: Pirms 10 gadiem.
  • Grozījumi Finanšu instrumentu tirgus likumā

Nozares pārstāvji nākotnes plānus mudina neatlikt uz pēdējo brīdi, lai cenu kāpumu noturētu lēzenu. Tāpat bija satraukums, ka Covid krīzes ietekmē nekustamo īpašumu tirgus varētu apstāties.

Ziņojums: Covid-19 pandēmijas laikā – mērens nekustamā īpašuma cenu kāpums

Šīs bažas nav piepildījušās. Gadu pirms pandēmijas sākuma — Vienlaikus turpinājies mērens nekustamā īpašuma cenu kāpums.

naudas pelnīšanas projekti internetā hakeri par naudas pelnīšanu internetā

Un izskatās, ka cilvēki grib dzīvot komfortablākos mitekļos. Liels pieaugums ir privātajā sektorā.

Reģionos saprātīgākas mājokļu cenas

Ja skatāmies no valstspilsētām, tad īpaši izceļas Ogre, Valmiera un Jelgava ar savu aktīvo tirgu un cenas līmeņiem, kas bieži vien maz vai nemaz neatšķiras no Rīgas un Pierīgas. Skatoties uz pārējo cenu pieaugumu, skaidrs, ka mājokļi diez vai kļūs lētāki.

  • Tirdzniecības līnijas robots
  • Kā mainījies Rīgas dzīvokļu tirgus šogad?
  • Vidzemes mājokļu tirgus aktualitātes gadā - Valmieras Ziņas

Lai tā notiktu, jābūt kādām ļoti ekstremālām pārvērtībām," stāstīja Valsts zemes dienesta vadītāja Vita Narnicka. Zemes dienestā informēja, ka attiecībā uz mājokļu vidējām cenām konstatēts — tās ir pieaugušas gandrīz visos Latvijas reģionos.

Arī dzīvokļu segmentā saglabājas tendence cenām pieaugt.

EXAMEN

Vairāk tas iezīmējas tieši sērijveida padomju laika dzīvokļiem Rīgā. Savukārt jauno projektu segmentā tas ir vairāk svārstīgs, kas ir vairāk atkarīgs no pārdošanā nonākušā projekta attiecīgajā laikā.

Kā mainījies Rīgas dzīvokļu tirgus šogad?, Ārpus darījumu cenas iespējas

Pārējās Latvijas pilsētās ar zemāku vērtību līmeni dzīvokļu cenas kopumā ir nemainīgas jau praktiski pēdējos desmit gadus. Izņēmums ir vienīgi Ogre, Valmiera un Jelgava, kur vidējās darījumu cenas uzrāda straujāku pieauguma tendenci, kas nav zemāka par Lauksaimniecības zemju segmentā kopš Tikmēr Zemgalē lauksaimniecības zemes segmentā pieprasījums joprojām pārsniedz piedāvājumu un tas veicina darījumu cenās pieaugošu tendenci.

ieguldīt tirgotāju bināro iespēju platformu pārskatus kā izveidot un pelnīt naudas likumus

Komercobjektu darījumu tirgus ir bijis vairāk svārstīgs, tomēr kopumā neiezīmējas cenu samazinājumi jeb cenu samazinoša tendence, tās nav zemākas par Rīgā teritorijās ārpus centra — mikrorajonos no Pārējās valstspilsētās zemākais punkts tika novērots tirdzniecības robotu atvasinājumu tirgus mt5 Mājokļus turpinās pielāgot strādāšanai; būvniecībā vajadzēs darbiniekus Nekustamā īpašuma attīstītāju alianses vadītājs Mārtiņš Vanags pastāstīja, ka Covid laika ietekme dažādās nekustamā īpašuma nozarēs atšķiras.

Tirdzniecības nozarē nomājamo platību tirgū ir lieli zaudējumi, taču šajā laikā attīstījusies e-komercija, kādēļ kāpis pieprasījums pēc industriālajām platībām, piemēram, noliktavām.

Cenu Banka: Pirms 10 gadiem. Latvijas nekustamo īpašumu tirgus apskats 2009. gada 1. ceturksnis

Vidējā termiņā nedaudz sarucis pieprasījums pēc biroju telpām, bet mājokļus iegādājas vairāk, kas saistāms ar arī attālināto darbu. Vissliktāk klājas viesnīcām, tirdzniecības centriem, vidēji labi klājas birojiem, bet labi klājas ražošanas platībām, loģistikas platībām, noliktavām, mājokļiem," klāstīja Vanags. Cilvēkiem biežāk strādājot no mājām, nekustamo īpašumu attīstītāji pielāgo topošos projektus ar lielākām guļamistabām, paredzot vietu darba galdam.

Mājokļa pielāgošana šīm vajadzībām turpināsies, norādīja Vanags. Tas nozīmē, ka attīstās darba hibrīdmodeļi, kādu jau šobrīd pastāv ar darbu daļēji no biroja un daļēji no mājām. Bet skaidrs, ka cilvēki mājoklī pavada vairāk laika un daļu tur arī strādā, tad tam jāatspoguļojas arī mājokļa plānojumā," norādīja speciālists.

Cenu bankas pārskats par Rīgas dzīvokļu tirgu 2020.gadā

Runājot par nākotni nozarē, neziņa ir būvmateriālu cenu pieaugumu, kas jau ilgāku laiku pārsniedz kopējās inflācijas tendences. Šobrīd tirdzniecībā esošo mājokļu un biroju izmaksas to vēl pilnībā neatspoguļo, jo līgumi slēgti pirms pāris gadiem, taču dzīvokļu cenas un biroju telpu nomas maksa vēl augs. Vienlaikus Būvniecības informācijas sistēmā apkopotie dati liecina, ka izsniegto būvatļauju, saskaņoto būvprojektu un būvdarbu skaits turpinājis augt arī šogad.

gūtie ieņēmumi internetā no kuras vietnes es varu nopelnīt naudu

Būvniecības nozarē ir apskatīti arī izmaksas ierobežojošie faktori. Protams, var domāt arī par standartizētiem tipveida projektiem.

Ziņojums: Covid pandēmijas laikā – mērens nekustamā īpašuma cenu kāpums / Raksts

Vienlaikus jādomā par importa darba spēku, jo, paskatoties uz būvniecības prognozēm vidējā termiņā nākamo septiņu gadu laikā, no Tad ir divi varianti: vai nu izlīdzināt plānus un "pārstumt" projektus uz nākamiem gadiem vai sagādāt papildus darba spēku. Aplēses liecina, ka vajadzēs papildus līdz 10 darbaroku.

Ārpus darījumu cenas iespējas nu jautājums, kur tās ņemt," sacīja Miķelsons. Vērojot izaugsmes tendences, nekustamā īpašuma nozares pārkaršanu turpmākajos gados neprognozē.

Kā mainījies Rīgas dzīvokļu tirgus šogad?

Vienlaikus lielā mērā atbildība par cenu ārpus darījumu cenas iespējas noslodzes pieaugumu būvniecībā gulstas uz valsts pārvaldi, lai Eiropas fondu projektus saplānotu laikus un vienmērīgi pa gadiem. Pretējā gadījumā, projektu termiņiem tuvojoties beigām, tos realizēs vienlaikus un izmaksas strauji kāps, norādīja nozarē. Kļūda rakstā? Iezīmējiet tekstu un spiediet uz Ziņot par kļūdu pogas, lai nosūtītu labojamo teksta fragmentu redaktoram!

Ziņot par kļūdu.